物件管理システム
◆『幸せ一番館』物件管理システム概要◆
●入居者管理
・周辺市場調査
・賃料査定
・大手検索サイト掲載や看板、各種広告実施
・自社HPへの物件掲載
・大手検索サイトへの物件掲載
・地場不動産業者との情報ネットワーク...
●賃貸借契約
・入居者審査(金融機関・専門機関との連携により厳正な審査を実現)
・契約締結(契約代行)
・入居者教育...
●入居
・家賃などの集金業務及び、毎月の清算書作成と送付
・家賃滞納・未納時の対応
・契約書の保管
・入居者クレーム対応・処理
・家主様と入居者の意見調整
・建物巡回・定期清掃(有料オプション)
・顧問弁護士による相談...
●退去
・解約手続き
・保証金または敷金の精算業務
・退去立会い・退去処理(検室、電気・ガス・水道の精算確認)...
●リフォーム
・室内補修に必要な工事の発注
・満室率を高めるリフォームの提案...